João Pessoa obteve a terceira maior valorização imobiliária entre as capitais nos últimos 12 meses de acordo com o Indice Fipezap, com alta do preço médio de venda residencial de 16,32%.
O crescimento acelerado na valorização de imóveis é atribuído a fatores como a qualidade de vida, a infraestrutura e a beleza natural da região. Esses elementos têm atraído cada vez mais turistas e novos moradores, contribuindo para o aumento da demanda por imóveis, tanto para moradia quanto para investimento.
Alta consistente nos últimos anos
João Pessoa tem apresentado valorização imobiliária relevante nos últimos anos. Em 2023, por exemplo, a cidade registrou cerca de +9,82% de valorização nos preços de imóveis residenciais.
Em 2024, essa tendência se intensificou, com valorização acumulada de ~15,5% até o fim do ano.
Em 2025, dados recentes indicam que o valor do metro quadrado tem ficado em torno de R$ 7.500 a R$ 7.650/m² com variação de 12–18% nos últimos 12 meses.
Comparativo nacional
João Pessoa aparece entre as capitais com maior valorização no Brasil. Em diferentes levantamentos recentes (Índice FipeZap, por exemplo), ela está frequentemente no Top 3 em termos de aumento percentual dos preços residenciais.
